Nous avons vendu
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Immeuble Toulon Centre Ville
Toulon, centre ville, immeuble de 150m2 environ à rénover entièrement. Possible de réaliser RDC: studio environ 20m2 1er - 2ème - 3ème: T1 environ 27/28m2 4ème / 5ème : duplex environ 41m2 Cave en sous-sol Gros travaux à prévoir
120 000€ HT
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Local d'activité Cuers
Au sein d'une zone artisanale de l'Est Toulonnais, locaux très récents (2012) de 165m2 (190m2 utile) composés de bureaux et entrepôt, occupés par société régionale présentant un bon bilan (Moyenne des deux dernières années: EBE 55.000€, résultat net 25.000€). Loyer Hors charges 19.200€ HT (Foncier charge locataire): soit une rentabilité de 9% Un investissement intéressant !
210 000€ HT
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Immeuble Saint-Jean-du-Var
Toulon, Saint-Jean-du Var, immeuble de 300 m2 comprenant 6 logements et 1 commerce. Revenu annuel 42.000€. prévoir travaux
367 287€ HT
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Immeuble Carqueiranne
Carqueiranne, immeuble proche du port, comprenant 3 niveaux : RDC un commerce loué, 2 niveaux de 60 m2 vide. Prévoir travaux niveau 1 et 2 ainsi que la toiture. Jardin 150 m2. Très bel investissement patrimonial.
371 000€ HT
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Immeuble le Mourillon
Le Mourillon , immeuble de 360 m2 comprenant 6 logements et 2 commerces. Revenu locatif estimé 42.000€. Prévoir travaux importants de rénovation
380 000€ HT
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Bureau loué La Valette
Au sein de la principale zone d'activité de l'ESt Toulonnais (entre Grand Var et Grand Sud Passion) nous vous proposons des bureaux en RDC d'un immeuble récent d'une surface de 213m2 avec 7 places de parkings. Ces bureaux viennent d'être loués par une société en informatique par bail commercial 3/6/9 moyennant un loyer annuel de 30.000€ HT plus charges et foncier. Rentabilité de 8% Belle affaire pour investisseur !
380 000€ HT
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Immeuble de bureaux Ollioules
Nous vous présentons à Ollioules, limite Toulon, un immeuble de 6 bureaux (5 loués et 1 vide actuellement) facile d'accés, avec 22 parkings privatifs et un parking privatif au lotissement de 170 places à côté.L'immeuble est de conception traditionnelle construit en 1990 avec des sols thermoplastique métallisé pour leur protection d’entretien facile. Les murs sont isolés et finis en peinture, les cloisons sont traditionnelles et sont isophoniques avec portes isoplanes peintes. Les faux plafonds sont isolants et isophoniques avec équipements électriques encastrés. Les menuiseries extérieures en PVC et vitrage isolant et isophonique. Les bureaux sont entièrement climatisés et chauffés de façon indépendante par lot de bureaux Précablage téléphone et informatique. Le revenu locatif une fois tout loué est de 55.000€ actuellement et avec un potentiel de 60.000€ en raison de conditions préférentielles accordées à un locataire pour un an.
650 000€ HT
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Immeuble Sanary-sur-mer
Sanary, à 50 mètres du Port, immeuble de 300 m2 à rénover entièrement. 2 commerces en RDC loués, 4 appartements dont un loué et un dernier étage à refaire entièrement. Emplacement exceptionnel
680 000€ HT
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Local loué La Seyne-sur-mer
Entre Toulon et Marseille, au sein d'une zone d'activité d'une grande ville de la région, les locaux représentant une surface de 1100m2 avec 810m2 d'entrepôt et 300m2 de bureaux ont été construits pour LA POSTE qui en a fait un centre de tri. LA POSTE a été le seul locataire depuis l'origine et a renouvelé le bail le 7/5/2015 pour 9 ans (bail 3/6/9). Les locaux sont en excellent état et ne nécessitent aucun travaux. Ils sont implantés sur un terrain de 3000m2 offrant de nombreux stationnements. Le revenu actuel est de 114.000€ HT + taxe foncière et charges.
1 650 000€ HT
