Murs commerciaux
NOS OFFRES
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La Seyne 300 m2 de bureaux
A deux pas du port et du centre, 300 m2 de bureaux constitué d'un plateau au 1er étage. L'accès se fait actuellement par un hall et un escalier privatif permettant la pose d'un ascenseur et un accès PMR. Les bureaux sont parfaitement éclairés. Des travaux de mise aux normes seront nécessaires. Parking public à proximité.
320 000€ HT
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Murs commerciaux loués
A VENDRE MURS COMMERCIAUX LOUES RENTABILITE 6.5% Local d'une surface de 133 m² + 77 m² de surface privative situés dans la zone d'activité de Rocbaron. Accès facile et stationnement assuré grâce aux nombreux parkings se trouvant aux alentours. Le bien est vendu loué moyennant un loyer mensuel de 2229.85 € HT (charges et foncier à la place du locataire). Rentabilité 6.5%
410 000€ HT
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Immeuble avec 2 locaux loués
Vidauban, immeuble entier comprenant 2 locaux commerciaux loués. Au RDC un restaurant d'une surface de 180 m2 environ loué 2000€ / mois. A l'étage un local de 200 m2 (2 appartements réunis) loué à une association 1550€ / mois. Le revenu locatif est donc de 42.600€ incluant la taxe foncière qui s'élève à 3.100€ soit 39.500€ net. Rentabilité brute 6,58% Bon emplacement. Bâtiment en bon état général.
600 000€ HT
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ZI Toulon Est Local 430 m2 loué
ZI Toulon Est local 430 m2 avec locataire très bonne notoriété. local de 435 m2 comprenant au RDC une partie bureau de 150 m2, un hangar de 135 m2 et une mezzanine de 150 m2 environ aménagée en salle de réunion / bureau. Des places de stationnement sont disponibles devant le local. L'ensemble via un ancien bail qui arrivera à échéance en 2027 moyennant un loyer annuel de 21.000€ HT.
610 000€ HT
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Locaux d'activité - Rentabilité 7.2%
Saint-Maximin, locaux d'activité en cours de location. Rentabilité attendue 7.2%
630 000€ HT
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Local Place de la Liberté Toulon
Toulon, Local très proche place de liberté de 275 m2 loué à 2 sociétés.Local 20 mètres place de liberté à Toulon de 275 m2 comprenant : - au RDC un commerce de 138 m2 et un autre de 35 m2 - au 1er étage : un appartement de 100 m2 avec une grande terrasse sud de 60 m2 vue sur la place de la Liberté. - au sous-sol: 5/6 places de parking L'ensemble est loué à deux locataires via deux baux commerciaux (le RDC de 138 m2 + parking et le RDC de 35 m2 + parking + appartement) moyennant un loyer net hors charges de 50.000€ générant ainsi une rentabilité locative de 6.7%. .
735 000€ HT
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Locaux commerciaux Cogolin
Cogolin, sur un axe très passant, local commercial rentabilité attendue 8% Local commercial avec une excellente visibilité d'une emprise au sol de 500 m2 et 120 m2 de logement au 1er étage avec une très grande terrasse et vue dégagée. Façade de plus de 30 mètres de long. Devant les bâtiments il est possible de réaliser des stationnements. Ce bâtiment s'adresse à une entreprise souhaitant s'implanter sur le secteur mais pourrait également intéresser un investisseur (possibilité de division en plusieurs unités). L'ensemble va toutefois nécessiter des travaux importants en vue d'une présentation commerciale moderne.
1 280 000€ HT
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Murs de restaurant
Nous vous proposons d'investir dans les murs d'une affaire de restauration très connue. Les bâtiments font environ 700 m2 avec une salle de restaurant et des cuisines pour 400 m2, une salle de réception de 210 m2 avec sa cuisine, et un logement de fonction de 90m2. Le terrain de 5600 m2 permet un agrandissement approximatif de 1300m2 de surface de plancher avec possibilité d'édifier toute construction à destination touristique. La valeur de ce droit à bâtir peut s'estimer 400.000€ Le revenu locatif est actuellement de 96.000€/an. Il s'agit d'une affaire rare et intéressante ...
1 600 000€ HT
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Bureaux, 400 m², La Crau
Situé dans la zone industrielle de La Crau, ce bâtiment sécurisé de 400 m² sur 2 niveaux est composé de plusieurs bureaux, une salle de pause, une cuisine, des sanitaires et un petit jardin. L'ensemble du bâtiment est climatisé. Le stationnement est assuré sur le terrain de plus de 1000 m2 Pas de travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
1 600 000€ HT
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Pour investisseur 3 locaux loués face avenue 83
La Valette du Var, face à l'entrée Sud du nouveau centre commercial "Avenue 83", nous vous proposons un local de 1600 m2 comprenant 1100 m2 de surface de vente et 500 m2 de mezzanine utilisable en surface commerciale ou bureaux. Des parkings sont disponibles sur la propriété qui fait 2670 m2. Un local de 325 m2 au sol+ 100 m2 de mezzanine est louée à une grande enseigne de la literie. Un local de 255 m2 et 145 m2 de mezzanine est loué à une enseigne de cuisine. Un local de 500 m2 et 55 m2 de mezzanine est loué à une enseigne de mobilier. Le revenu annuel estimé est de l'ordre de 198.000€ HT. Les locaux sont sous bail à construction (durée restante 65 ans) et le loyer à reverser au propriétaire du foncier est de 32.000€ HT /an. Le revenu net est de 164.000€ HT générant une rentabilité nette de 6,56%.
2 500 000€ HT
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Local 10000 m2 loué - Pour Investisseur
Le Castellet et Signes, 10.000 m2 de locaux loués... Le Castellet et Signes, local d'activité loué à une société dans le secteur du bâtiment, d'une surface de 10.800 m2 implanté sur un terrain de 28.000 m2. Ces bâtiments sont essentiellement des entrepôts avec un bâtiment de bureaux. Le bail actuel a été signé en 09/2016 pour une durée de 9 ans (3/6/9). Le loyer actuel est de 215.000€ HT générant une rentabilité locative de 6,70%.
3 200 000€ HT
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Terrain, 4,7 hectares , Le Castellet/Signes
En bordure du circuit Paul Ricard, terrain clos de 4.7 hectares Ce terrain offre de nombreuses possibilités : l'implantation de votre écurie privée ou société automobile / moto, mais également la construction de locaux de stockage, gardiennage et entretien de véhicules .... Une telle opportunité ne se présentera qu'une fois ! Soyez le 1er à nous contacter !
3 200 000€ HT
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HOTEL - RESIDENCE DE TOURISME
Vous souhaitez réaliser un investissement et maintenir une activité ... ou vous êtes un professionnel du tourisme ? Nous vous proposons, dans un cadre très sympathique, et d'accès facile, cette résidence de tourisme / hôtel récente (construction en 2015) de 44 logements (25 chambres, 19 appartements studios et T2) avec salle de petits déjeuners et annexes. Les bâtiments font 2200 m2 au global. Les logements sont en excellent état, et spacieux. La clientèle est soit de passage, soit résidente longue durée (location au mois). Le CA actuel est de l'ordre de 500/600.000€ et les charges relativement faibles, permettant une rentabilité très correcte de son investissement. Il est possible d'étendre de racheter un terrain adjacent permettant 3000m2 de SP en activité touristique (1M€). Une affaire à étudier
4 750 000€ HT
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Hôtel - Restaurant - 4000m2 à construire
A 20 mns de Toulon et Hyères, dans un environnement champêtre mais avec une excellente visibilité, nous vous proposons une affaire exceptionnelle. Un hôtel de 44 numéros avec 25 chambres et 19 appartements (studios et T2) avec salle de réception, salle de petit déjeuner, représentant une surface de 2200 m2, Un restaurant de 700 m2 avec une salle de 150 couverts environ, et une salle de réception de 200 couverts servant pour les séminaires, mariages etc.. Un droit à bâtir résiduel de 4000m2 de surface de plancher à destination touristique. L'établissement bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle. Cette affaire est unique dans le secteur. Dossier sur demande avec mandat de confidentialité uniquement
8 100 000€ HT
DECOUVREZ LES DERNIERES RECHERCHES DE NOS CLIENTS INVESTISSEURS
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Murs de boutique Hyères
Pour installation d'un boutique BIO sur Hyères centre ville, ou sur un axe passant avec parking, recherchons murs de boutique ou local commercial de 100 à 200 m2 sur Hyères . Prix d'achat envisagéPRECISIONS SUR LE PROFIL DE L'INVESTISSEUR Type d'investisseur: professionnel de l'alimentaire Age: 40 ans Expérience professionnelle: 10 ans dans la grande distribution Raison de la recherche: souhaite se mettre à son compte PRECISIONS SUR LE BIEN RECHERCHE Type de bien: Murs de boutique -Local commercial Achat ou location: Achat de préférence mais location envisagée Localisation du bien exigé: Hyères centre ville avec fort passage ou axe de circulation véhicule Surface du bien: 200 m2 minimum (idéal 400 m2) Prix d'achat envisagé: 400.000€ à 800.000€ Prix de location envisagé: 30 à 60.000€ /an maximum Financement si achat: 50% apport personnel
400 000€ HT
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Recherchons local commercial avec locataires
Investisseur recherche local commercial avec locataires en place, rentabilité souhaitée 7% minimum. BudgetPRECISIONS SUR LE PROFIL DE L'INVESTISSEUR Type d'investisseur: SCI Age: 3 associés Raison de la recherche: investissement locatif Expérience en tant qu'investisseur: oui PRECISIONS SUR LE BIEN RECHERCHE Type de bien: Local commercial ou Local d'activité Localisation du bien exigé: toute zone commerciale ou d'activité à potentiel autour de Toulon Surface du bien: 300 à 400 m2 Prix d'achat envisagé: 600.000€ Etat locatif: loué . Type de locataires: société avec bilan positif Rentabilité exigée: 7 % minimum Financement si achat: 30% apport personnel - Financement validé
600 000€ HT
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Immeuble EST TOULON
Pour investisseur expérimenté, recherchons un immeuble de rapport de 7 à 10 logements avec ou sans travaux, dans le secteur EST TOULONNAIS. Rentabilité souhaitée 8.5% minimum . Budget environsPRECISIONS SUR LE PROFIL DE L'INVESTISSEUR Type d'investisseur: particulier Raison de la recherche: investissement locatif Expérience en tant qu'investisseur: oui PRECISIONS SUR LE BIEN RECHERCHE Type de bien: Immeuble de rapport Localisation du bien exigé: Est de Toulon (la Valette - La Garde - Solliès Pont - La farlède - Hyères -Cuers) Surface du bien: 300 m2 minimum Prix d'achat envisagé: 600.000€ Etat locatif: loué ou vide partiellement . Type de locataires: Particulier Rentabilité exigée: 8.5 % minimum Financement si achat: 10% apport personnel - Financement validé
600 000€ HT
